🏢
الأصول التجارية المدرة للدخل
مجمعات تجارية، عمائر إدارية، ومراكز خدمات مؤجرة بالكامل لجهات موثوقة بعقود طويلة الأجل تضمن تدفقاً نقدياً دورياً ومستقراً يتراوح بين 8.5% و 10.5% سنوياً.
REAL ESTATE INVESTMENT
نقرأ العقار كفرصة استثمارية واعدة لا كمجرد مساحة
نصنع للمستثمرين حلولاً نوعية توازن بين العائد الإيجاري الجاري والنمو الرأسمالي للأصل، مع دراسات جدوى واقعية مبنية على حركة السوق الحقيقية في حائل والمملكة.
INVESTMENT CHANNELS
مسارات الاستثمار المتاحة لدينا
خيارات استثمارية متنوعة تتناسب مع السيولة المستهدفة ومستوى العائد المطلوب.
📐
الأراضي والمخططات الاستثمارية
أراضٍ خام وتجارية في مسارات التوسع العمراني السريع بحائل، توفر فرص ربحية رأسمالية عالية عند إعادة التطوير أو البيع المجزأ بعد اكتمال البنية التحتية.
🏡
المجمعات والفلل السكنية الفاخرة
استثمار في أصول سكنية فاخرة أو مشاريع شقق التمليك ذات الطلب المرتفع وسرعة دوران رأس المال، مع ضمان سهولة إعادة البيع أو التأجير الفندقي.
🏗️
مشاريع التطوير المشترك
ربط ملاك الأراضي الاستراتيجية مع المطورين والمستثمرين لإقامة مشاريع نوعية (مجمعات كافيهات ومطاعم Drive-thru، مكاتب تنفيذية، مراكز لوجستية).
🔄
إعادة توظيف الأصول (Value-Add)
اقتناص مبانٍ وعقارات قائمة تحتاج إلى تحسين وتطوير تشغيلي لإعادة طرحها في السوق بقيمة إيجارية وسوقية أعلى بكثير من سعر الشراء.
📊
إدارة المحافظ الاستثمارية
متابعة وإشراف شامل على محفظتك العقارية: إعادة تدوير الأصول الأقل عائداً، تنويع المخاطر، وتحقيق الاستفادة القصوى من دورات السوق العقاري.
METHODOLOGY
منهجيتنا في تقييم وطرح الفرص الاستثمارية
لا نقدم أي فرصة إلا بعد اجتياز معايير الفحص المالي والنظامي الصارمة.
فهم أهداف المستثمر
نبدأ بجلسة عمل لتحديد حجم السيولة، المدة المستهدفة للاستثمار، تفضيل العائد الجاري أم النمو الرأسمالي، ومستوى تقبل المخاطرة لتخصيص الفرصة المناسبة تماماً.
الفحص النافي للجهالة (Due Diligence)
تدقيق سلامة الصكوك والملكية، التحقق من التراخيص واستخدامات الأرض، مراجعة عقود الإيجار السارية، وحساب التكاليف التشغيلية وصافي العائد الحقيقي بعد خصم المصروفات.